In de onderstaande tabel wordt weergegeven hoe de woonlasten zich ontwikkelen van 2022 tot en met 2024.
Omschrijving | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
Gemiddelde woningwaarde* | 399.000 | 455.000 | 471.000 |
Onroerendezaakbelasting eigenaren | 287,67 | 286,65 | 290,14 |
Rioolheffing | 182,52 | 189,85 | 205,31 |
Afvalstoffenheffing (meerpersoonshuishouden) | 375,6 | 381,36 | 398,28 |
Totaal | 845,79 | 857,86 | 893,73 |
* gemiddelde woningwaarde van zowel koop- als huurwoningen.
Procentuele wijziging woonlasten | 2022 t.o.v. 2021 | 2023 t.o.v. 2022 | 2024 t.o.v. 2023 |
|---|---|---|---|
Stijging voor eigenaar én gebruiker van woningen | 2,70% | 1,40% | 4,20% |
Stijging lastendruk voor huurders van woningen | -28,90% | 1,50% | 4,40% |
De WOZ-waarde van woningen wordt bepaald op de waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor het belastingjaar 2024 is de WOZ-waarde bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2023. Dit betekent het volgende voor de in de tabel opgenomen jaren:
Belasting | Waarde | Gemiddelde waardeontwikkeling |
|---|---|---|
2022 | 1-jan-21 | 9,65% hoger (werkelijk 11,66%) |
2023 | 1-jan-22 | 14,00% hoger (werkelijk 14,10%) |
2024 | 1-jan-23 | 4,20% hoger (werkelijk 3,60%) |
De gemiddelde waardestijging van een woning voor het belastingjaar 2024 is 3,60%. Bij het vaststellen van de tarieven is uitgegaan van een verwachte stijging van 4,2%. De werkelijke waardeontwikkeling wijkt beperkt af met 0,6%.